Etude de coût global :

 

Le coût global représente le coût d’investissement + les coûts de fonctionnement et d’exploitation + les coûts de maintenance Θ les coûts évités (Energie, Fluides, temps passé…)

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I.Méthodologie :

Un recueil des données existantes sur site avec la collaboration des différents services du CSSR (plans, contrats, listes d’équipements, relevés sur place, dépenses des travaux par corps d’état).

Une évaluation des usages par sondages sur utilisateurs.

Analyse des données recueillies (bâti, postes énergétiques…).

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II.Coût d’investissement :

- Foncier + Etudes Moe + Coûts de la construction T.C.E. (Aménagement et mobilier compris).

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III.Coûts de fonctionnement et d’exploitation :

- Gestion Admin / Energies / Nettoyage / Entretien courant / Assurances, impôts et taxes.

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IV.Coûts de maintenance :

- Gros travaux et grosses réparations / Désordres et vandalisme.

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V.Dépenses d’amélioration :

- A venir suite aux études (ex. gaz à effet de serre / déchets recyclables / Economie d’énergie / Changement de production éventuelle).

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VI.Coûts de déconstruction :

- Maintenabilité de gros équipements / Déconstructions totales.

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VII.Conclusion :

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